|
|
|
| Цена |
60 000 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
Прикубанский |
| Адрес |
Восточно-Кругликовская, 48г |
| Площадь помещения |
369 м2 |
| Продаётся отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание на ул. Восточно-Кругликовской, 48/Г.<br/>Объект расположен в густонаселённом Восточно-Кругликовском микрорайоне, рядом с парком «Краснодар» и стадионом. Плотная жилая застройка, развитая коммерческая инфраструктура и активный транспортный поток формируют устойчивый спрос на помещения под медицину, образование, торговлю, красоту, спорт и услуги.<br/>Площадь здания — 369 кв. м.Земельный участок — 300 кв. м, в собственности.Ввод в эксплуатацию - 2025 г. Назначение по ЕГРН — нежилое.<br/>Главное преимущество объекта — возможность организовать пять самостоятельных коммерческих помещений с отдельными входами и санузлами. Здание подойдёт как для собственного бизнеса, так и для создания арендного объекта с несколькими независимыми арендаторами.<br/>ПЛАНИРОВКА<br/>Первы й этаж:— три помещения площадью по 55 кв. м;— отдельный вход с улицы в каждое помещение;— собственные санузлы;— эвакуационные выходы;— ориентировочно по 20 кВт на помещение.<br/>Второй этаж:— два помещения площадью по 100 кв. м;— отдельный санузел в каждом блоке;— самостоятельные входы;— входы по лестницам, расположенным с торцов здания.<br/>Общая площадь 369 кв. м включает все помещения и конструктивные элементы здания.<br/>Характеристики<br/>отдельн о стоящее капитальное здание;<br/> 2 этажа;<br/> высота потолков — 3,5 м;<br/> выделенная электрическая мощность — 100 кВт;<br/> коммуникации — центральные (вода, отопление, канализация);<br/> черновая отделка;<br/> возможность парковки вдоль улицы;<br/> пять автономных коммерческих блоков.<br/><br/>Черновая отделка позволяет выполнить ремонт под конкретную концепцию бизнеса.<br/>Возможные варианты использования<br/>Объект подойдёт для размещения:<br/>— медицинского или диагностического центра;— стоматологии;— образовательного центра;— офиса компании;— салона красоты или бьюти-пространства;— спортивной, танцевальной или фитнес-студии;— торгово-сервисного центра;— шоурумов и предприятий сферы услуг.<b... |
|
Объявление № 24630871
Дата подачи:
16 сентября 2026 г. 6:25
Дата обновления:
16 сентября 2026 г. 0:00
Просмотров 3
Хотите продать быстрее?
|
